본문 바로가기

전원주택28

전원주택, 실수요자위주 시장 재편 2007년 1월 8일 심층분석 - 전원주택 전국 토지시장에 규제의 찬바람이 불고 있는 것과는 대조적으로 전원주택 실수요자들에겐 지금이 매입할 수 있는 절호의 기회다. 주5일 근무제 시행 이후 한적한 시골마을에서 전원주택이나 펜션을 짓고 가족들과 오붓하게 주말을 보내려는 사람들이 늘어나고 있다. 도심에 집을 사는 것과 달리 비교적 적은 비용이 드는 데다 싼 가격에 좋은 땅을 잘 구입한다면 투자 수익도 기대할 수 있는 일석이조(一石二鳥)의 효과도 기대할 수 있다. (관련 칼럼 본지 4월25일자 6면 참조) 하지만 올 봄 전원주택·펜션의 투자여건은 예전보다 다소 못한 편이다. 올해부터 시행되는 부동산 거래 실거래가(實去來價) 과세와 더불어 내년부터는 부재지주(不在地主)가 가지고 있는 농지·임야·목장농지 등에 .. 2011. 8. 14.
전원주택과 전원마을의 현실과 비전 2006년 12월 21일 전원주택이 변하고 있으며 전원마을도 변하고 있습니다. 지금까지 만들어졌던 많은 전원주택단지들은 그곳에 사는 사람들의 삶보다 부동산적 가치를 더욱 중시해 조성되었다는 생각이 들고 그런 이유로 실패했다는 이야기가 나오고 있습니다. 전원마을의 문제점과 진정한 의미의 전원마을을 생각해봅니다. 앞으로 전원주택들은 뭉칠 것 같습니다. 이미 뭉치고 있습니다. 경치 좋고 으슥한 곳을 찾아 개별적으로 지어지던 전원주택이 한 곳으로 모입니다. 최근까지도 전원주택은 시간적으로나 경제적으로 여유가 있는 일부 층의 관심사항이었습니다. 하지만 도시민들의 경제수준이 높아지고 휴일의 증가 등으로 시간적 여유가 생기면서 전원주택이 급속히 대중화되고 있습니다. 교통과 통신의 발달로 지역격차가 줄어든 것도 전원주.. 2011. 8. 14.
전원주택 짓기..맞춤식 설계 '강추' 2006년 11월 27일 전원주택에 대한 관심이 뜨겁다. 전원생활을 꿈꾸는 도시민이 폭발적으로 늘어난 결과다. 도심의 열악한 주거환경에 대한 반발도 많다. 물론 어제오늘의 일은 아니다. 다만 속을 뜯어보면 중대한 트렌드 변화가 엿보인다. 몇 년 전만 해도 전원주택은 부유층의 투자대상에 불과했다. 가수요로 투자 후 되팔려는 의도가 대부분이었다. 그런데 최근엔 실수요자가 부쩍 늘었다. 김경래 OK시골 대표는 “40~50대 부부가 전원주택 시장의 전면에 등장했다”며 “직접 집을 짓기 위해 건축요령과 시골생활의 이모저모를 묻는 사람이 증가했다”고 밝혔다. 거품이 빠지는 건 당연한 결과다. 본인의 경제력ㆍ생활패턴을 반영한 ‘실수요ㆍ소형평형’이 전원주택의 새로운 트렌드로 자리잡는 모양새다. 전원주택을 직접 지으려는.. 2011. 8. 14.
전원주택의 본질 2006년 11월 27일 그간 우리는 ‘전원주택’이라는 용어를 쉽게 사용하고 있으며 특별히 소화시키기 위하여 씹거나 사전에 걸러야할 필요가 없는 쉬운 개념으로 잘 받아들이고 있다. 이렇게 다 알고 있는 내용을 왜 아까운 지면을 할애하면서 ‘전원주택의 본질’이니 하는 제목을 붙여서 떠들어야 하는가라고 반문을 하실 것이다. 그렇지만 많은 분들에게 ‘전원주택’이 무엇인가라고 질문을 해보면 내용은 쉽게 알고 있으면서도 막상 어떤말로 정확히 표현을 하기가 어렵다는 것을 새삼 느끼게 되고 스스로 ‘어! 이거 뭐 그냥 전원주택하면 다 알 것 같았는데 설명하기는 좀 껄끄럽구만’하게 되는 것이다. 우리나라에 전원주택이라는 용어가 언제부터 사용되었는지는 정확히 모르지만 대체로 ‘88올림픽’을 전후해서 한국에 소위 규모와 .. 2011. 8. 11.

티스토리툴바