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전원주택28

전원주택, 남들도 보기좋게 지어야 팔 때 제값받아 2007년 3월 28일 전원주택 전문정보업체인 OK시골이 지난 24일 전북 진안군 동향면 능금리에 있는 능길산골학교에서 개최한 '농촌마을과 함께하는 전원주택 만들기' 수업 현장.밤늦은 시간인 데도 수강생 18명은 열심히 강의를 들으며 강사와 열띤 질의응답을 벌였다. 1박2일로 진행된 이번 강의에서 전문가들이 강조한 전원주택 마련 비법을 정리한다. ◆팔 때를 생각하고 지어라 김경래 OK시골 사장은 "전원주택은 아파트와 달리 짓는 순간부터 중고주택이 된다"며 "나중에 팔 때 손해를 보지 않으려면 남들도 좋아하는 집을 지어야 한다"고 강조했다. 김 사장은 "또 실거주에 편리하게 지어야 환금성을 높일 수 있다"면서 "너무 외진 곳에 있어도 팔기가 어렵다"고 덧붙였다. 통상 전원주택의 70~80%는 면적이 59... 2011. 8. 21.
전원주택 "타운하우스" 틈새열풍 2007년 3월 24일 “갑갑한 도시, 떠나라!” 웰빙(well-being), 로하스(LOHAS) 등 친환경 열풍을 맞아 전원주택을 꿈 꾸는 이들이 늘어나고 있다. 성냥갑 같은 아파트에 비해 넓고 여유롭게 생활할 수 있는 것은 물론 비교적 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있기 때문이다. 여기에 잠재 수요층의 증가와 인근 땅값 상승까지 더해질 경우 적지 않은 시세 차익까지도 노려볼 수 있다. 돈 되는 전원주택을 짓기 위해서는 우선 좋은 집터를 고르는 게 중요하다. 일반적으로 아파트를 제외한 주택의 경우 집값보다는 땅값의 오름세가 더 큰 덕분이다. 따라서 토지의 희소가치가 최대화될 수 있는 유망지역에 최적의 입지요건을 갖춘 집터를 선택해야 한다. 현재 수도권에서 A급지로 각광받고 있는 지역으로는 용인,.. 2011. 8. 21.
전원주택 시대가 온다 2007년 1월 8일 한강 조망권이 가치를 가지기 시작한 것은 불과 10년 정도에 불과하다. 한강이 잘 보이느냐 아니냐에 따라서 60평형대 대형 평형은 4억원, 30평형대는 2억원 정도의 차이가 나고 있으니 한강 조망권의 가치는 2-4억원 정도 된다. 한강을 바라볼 수 있는 가치가 이럴진대 신선한 공기를 마실 수 있는 권리는 얼마만한 가치를 가질 것인가? 수도권의 인구집중은 가속화되고 성역처럼 여겨졌던 그린벨트마저 각종 이유를 달아서 해제하고 있으니 공기오염은 더욱 심각해 질 수 밖에 없다. 인구가 집중되면 아무리 조심을 하여도 환경오염을 막을 수 없다. 차량의 매연, 겨울철 난방과 여름철 에어컨 사용의 증가는 빠른 속도로 공기를 오염시킬 것이다. 이제 도심 거리를 창문을 열어 놓고 운전하는 것은 자살행.. 2011. 8. 21.
꿈의 전원주택… 재테크 ‘명품’ 2007년 1월 8일 대치동에 사는 김정석(66·가명) 씨는 지난해 온 가족이 모인 자리에서 폭탄선언을 했다. “내가 그동안 너희들 뒷바라지하느라 고생했는데, 이젠 다들 시집 장가갔으니 남은 시간은 네 엄마와 편하게 살고 싶다. 용인 양지에 있는 전원주택을 하나 알아봤는데 이 집을 팔면 충분하다는 생각이 든다. 용인이면 서울에서 멀지도 않고 집 근처에 골프장도 있으니 평일에 골프나 하면서 여생을 보내고 싶구나.” 대기업 임원 출신인 그는 노후를 전원 속에서 살고 싶다고 자녀들에게 말했다. 이 말을 듣고 큰 아들 석규 씨가 말문을 열었다. “아버님, 전원주택이라는 게 신경 쓸 게 한두 가지가 아니에요. 안전은 물론이고 난방, 교통 등 헤아릴 수도 없을 정도입니다. 연세도 많은데 혹 무슨 일이라도 생기면 어.. 2011. 8. 14.

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