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전원주택28

한국의 전원주택 수요자는? 2006년 11월 27일 4년전 6월 강렬한 톤으로 함축된 언어가 대한민국땅에서 만들어졌다 “대~한민국 !” 그리로 이내 공중파를 타고 전세계에 또다른 대한민국의 힘과 문화를 전달하기 시작했고 그 외침은 월드컵4강이라는 위대한 선물을 우리에게 안겨주었다. 흔히들 주택은 그 나라의 민족성과 문화를 담아야 한다고 많은 분들이 소리쳐 외치고 있다. 그러면서 한국형 주택설계도, 한국형 주거문화, 한국형 스틸하우스, 한국형 목조주택 등 등 “한국형”이라는 말들을 이곳 저곳에 붙여놓고 경쟁적으로 이잡지 저잡지 그리고 인터넷등에 그것이 실로 진실인 듯 글을 올리고 있다. 그러다보면 독자나 글을 올리는 사람이나 스스로 어떤 최면상태에 빠지게 되고 그것을 한국형으로 받아 들이게 되는 오류를 범하게 되는 경우도 발생이 되.. 2011. 8. 11.
전원주택, 어떻게 준비할까요 2006년 11월 27일 구체적 준비방법과 공사비 산정의 실제 전원주택 생활을 계획함에 있어 어떤 순서에 의해 전원생활을 준비하고 계십니까? 지난 연재글에서는 스틸하우스에 대해서 알아보았다면 이번 연재글에서는 전원생활을 준비함에 있어서 보다 구체적으로 전원주택 전체에 해당하는 일반적인 내용들을 어떤 방법에 의해서 어떤 순서로 준비하여야 할지를 같이 생각해 보고자 한다. 구체적으로 생각해 보기 전에 대략적으로 정리해보고 이야기를 시작해보면, 그 첫 번째로 대지구입 및 예산편성일 것이다. 두번째로는 건축설계 및 공법선정과 건축설계에 의한 예산수정이고, 세번째로는 시공자선정 및 예산확정 넷째로는 시공 다섯째로는 입주 그리고 마지막으로는 유지관리이다. 맨처음 건축주가 전원주택을 생각하기 시작하면서부터 마음속에서.. 2011. 8. 11.
전원주택지 고려사항 2006년 5월 9일 1.전원주택지 선택하기 전원주택지를 선택할 때는 먼저 주거용 일반주택으로서의 전원주택과, 주말주택, 또는 휴가를 즐기는 주택으로서의 전원주택으로 나누어 보아야 한다. 주거용 전원주택의 경우 주말주택과는 달리 주거생활과 관련된 인근지역의 생활편의시설과의 접근성이 입지요건 가운데 제일 중요한 부분을 차지한다. 전원주택을 고를 때는 먼저 모도시 근교에 있어서 도시화의 접근성이 용이해야 하며, 자연환경이 비교적 잘 보존된 지역이어야 할 것이다. 또한 자신의 가족, 친지들만 이용할 수 있는 독립된 공간이거나 주거의 경우 생활편의시설과의 접근성이 높아야 한다. 화초나 작물을 직접 재배할 텃밭의 확보 또한 필요한 요건이다. 전원주택지의 입지여건 첫째, 임수형이 있다. 임수형이란 해안이나 호반, .. 2011. 8. 4.
[전원주택 연재3] 전원주택지 마련 세가지 방법 2006년 4월 13일 전원주택용으로 땅을 구입하는 방법들은 매우 많습니다. 하지만 크게 구분해 보면 ▲대지를 구입한 후 집을 짓는 방법이 있고 ▲농지나 임야를 구입해 전용을 받는 방법과 ▲택지를 조성해 놓은 단지 내의 필지를 구입하는 방법이 있습니다. 각각 장단점이 있고 챙겨보아야 할 점들도 다릅니다. 농지전용받을 때 건폐율과 대지경계 특히 주의 농지나 임야를 구입해 대지를 만드는 것을 전용이라 하는데 농지인 경우 농지전용, 임야의 경우 산지전용이란 말을 씁니다. 농지나 임야는 대지와 비교해 훨씬 가격이 저렴하지만 전용비용이나 도로여건, 토목공사 조건, 지하수와 오폐수 처리문제, 민원문제 등을 갖추다 보면 대지로 돼 있는 땅보다 더 많은 비용이 들 수도 있습니다. 전용행위는 직접 서류를 작성해 관공서를.. 2011. 8. 4.

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