2011/0932 “농어촌주택 투자해볼까” 올해부터 도시민의 농어촌주택 구입 부담이 줄어든다. 양도세를 매길 때 주택수에 포함되지 않는 농어촌주택 기준이 종전 구입시 기준시가 7000만원 이하에서 1억5000만원 이하로 올해부터 완화됐기 때문이다. 농어촌주택이란 수도권과 광역시 이외 읍·면지역에 있는 주택을 말한다. 이에 따라 수도권에서 가까운 강원도 등의 읍·면지역에서 세부담이 덜한 저렴한 농가주택을 구입해 장기로 묶어 두는 투자사례가 크게 늘어날 것으로 예상된다. 1억5000만원까지 3년 보유하면 양도세 중과 안돼 이전까지 주택 한 채를 갖고 있는 사람이 추가로 구입하더라도 주택수 산정에서 제외되는 농어촌주택의 기준은 ▶대지면적 660㎡ 이하이면서 ▶주택 연면적 150㎡(공동주택은 전용면적 116㎡) 이하이고 ▶기준시가 7000만원 이하인 농.. 2011. 9. 9. 무공해 김장배추 직접 키웠어요 15일 오후 청계산 자락인 서울 서초구 원지동의 대원농장. 이곳 1만6500m²(약 5000평)의 밭에는 배추와 무가 빼곡히 심어져 있었다. 서울 중구 신당동에 사는 김길난(62) 씨와 부인 황성혜(61) 씨는 이날 김장에 쓸 배추를 수확하기 위해 출가한 두 딸과 함께 대원농장을 찾았다. 대원농장은 올해 서울시로부터 ‘친환경 텃밭농장’으로 지정된 25곳의 주말농장 중 한곳. 10대째 이곳에서 농사를 짓고 있는 김대원(53) 대표가 18년째 운영하고 있다. 김 씨 가족이 이곳에 텃밭을 마련한 것은 지난해 봄. 김 씨는 “처음에는 ‘상추라도 직접 키워서 먹어 보자’며 시작했지만 지금은 가족이 모여 땀을 흘리고 신선한 먹을거리를 마련하는 재미에 틈날 때마다 이곳을 찾는다”며 활짝 웃었다. 이들 가족은 연간 1.. 2011. 9. 9. 성공 부동산 투자 따라하기 10계명 부동산 투자는 늘 남들보다 먼저 투자하고 날들이 들어올 때 빠져나오는 방식이 확실한 투자다. 또한 발로 뛰는 만큼 부동산 정보를 정확히 캘 수 있는 만큼 현장을 직접 다녀야 한다. 성공적인 부동산투자를 위한 10계명을 소개한다. 1. 남들보다 먼저 투자하기 주식하는 사람들 중에 투자를 못하는 사람들 심리는 바닥에서 사서 머리에서 팔려는 심리들로 인하여 투자를 망치는 경우가 있다. 투자를 잘하는 이들은 무릎에서 사서 어깨에서 파는 전략을 가지고 있는 것과 흡사하다. 투자는 적어도 조급해하지 않고 기다릴 줄 아는 정신적인 여유로운 멀리 내다 볼 수 있는 시야를 갖는 것에서 시작되며 그 마음이 있을 때 중요한 정보가 내 것이 되기 때문이다. 2. 시간에 투자하기 부동산 투자는 본인의 시간투자 자신과의 싸움이 .. 2011. 9. 9. 전원주택 시대가 온다 한강 조망권이 가치를 가지기 시작한 것은 불과 10년 정도에 불과하다. 한강이 잘 보이느냐 아니냐에 따라서 60평형대 대형 평형은 4억원, 30평형대는 2억원 정도의 차이가 나고 있으니 한강 조망권의 가치는 2-4억원 정도 된다. 한강을 바라볼 수 있는 가치가 이럴진대 신선한 공기를 마실 수 있는 권리는 얼마만한 가치를 가질 것인가? 수도권의 인구집중은 가속화되고 성역처럼 여겨졌던 그린벨트마저 각종 이유를 달아서 해제하고 있으니 공기오염은 더욱 심각해 질 수 밖에 없다. 인구가 집중되면 아무리 조심을 하여도 환경오염을 막을 수 없다. 차량의 매연, 겨울철 난방과 여름철 에어컨 사용의 증가는 빠른 속도로 공기를 오염시킬 것이다. 이제 도심 거리를 창문을 열어 놓고 운전하는 것은 자살행위와 같다. 해외에 나.. 2011. 9. 9. 이전 1 2 3 4 5 ··· 8 다음
