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전원뉴스94

성공 부동산 투자 따라하기 10계명 부동산 투자는 늘 남들보다 먼저 투자하고 날들이 들어올 때 빠져나오는 방식이 확실한 투자다. 또한 발로 뛰는 만큼 부동산 정보를 정확히 캘 수 있는 만큼 현장을 직접 다녀야 한다. 성공적인 부동산투자를 위한 10계명을 소개한다. 1. 남들보다 먼저 투자하기 주식하는 사람들 중에 투자를 못하는 사람들 심리는 바닥에서 사서 머리에서 팔려는 심리들로 인하여 투자를 망치는 경우가 있다. 투자를 잘하는 이들은 무릎에서 사서 어깨에서 파는 전략을 가지고 있는 것과 흡사하다. 투자는 적어도 조급해하지 않고 기다릴 줄 아는 정신적인 여유로운 멀리 내다 볼 수 있는 시야를 갖는 것에서 시작되며 그 마음이 있을 때 중요한 정보가 내 것이 되기 때문이다. 2. 시간에 투자하기 부동산 투자는 본인의 시간투자 자신과의 싸움이 .. 2011. 9. 9.
전원주택 시대가 온다 한강 조망권이 가치를 가지기 시작한 것은 불과 10년 정도에 불과하다. 한강이 잘 보이느냐 아니냐에 따라서 60평형대 대형 평형은 4억원, 30평형대는 2억원 정도의 차이가 나고 있으니 한강 조망권의 가치는 2-4억원 정도 된다. 한강을 바라볼 수 있는 가치가 이럴진대 신선한 공기를 마실 수 있는 권리는 얼마만한 가치를 가질 것인가? 수도권의 인구집중은 가속화되고 성역처럼 여겨졌던 그린벨트마저 각종 이유를 달아서 해제하고 있으니 공기오염은 더욱 심각해 질 수 밖에 없다. 인구가 집중되면 아무리 조심을 하여도 환경오염을 막을 수 없다. 차량의 매연, 겨울철 난방과 여름철 에어컨 사용의 증가는 빠른 속도로 공기를 오염시킬 것이다. 이제 도심 거리를 창문을 열어 놓고 운전하는 것은 자살행위와 같다. 해외에 나.. 2011. 9. 9.
1억5천만원 이하 농어촌주택 양도세 비과세 내년부터 1가구 2주택 양도세 비과세 되는 농촌주택의 범위가 넓어집니다. 재경부는 8월 22일 세제발전심의위원회를 열어 2007년 세제개편안을 확정발표했습니다. 세제개편안에 따르면 농어촌주택 취득자에 대한 양도세 과세특례 적용대상 농어촌주택 가격요건을 완화하여 현재 기준시가 7천만원 이하에서 1억5천만원 이하로 상향 조정했습니다. 또한 매매할 당시 농어촌주택의 기준시가 1억원 이하였던 기존의 내용은 삭제했습니다. 이에 따르면 내년부터 농어촌지역에서 기준시가 1억5천만원 미만의 주택을 구입해 1가구 2주택이 될 경우에는 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 단 광역시와 수도권, 투기지역 외의 지역이라야 하고 대지 661㎡, 주택연면적 150㎡(공동주택 115㎡) 이하라야 합니다. 내년 1월 1일 이후 .. 2011. 9. 9.
순창 40대 농부, 무농약 고추출하 ‘고소득’ 【순창=뉴시스】 전북 순창군 구림면의 한 농부가 3년째 무농약 고추 재배로 짭짤한 수입을 올리고 있다. 주인공은 구림면 통안마을의 정방영씨(47). 정씨는 3년 전부터 무농약 고추재배를 시도, 현재 자신의 밭 7300㎡에서 고추를 수확하고 있다. 정씨는 고추가 병충해에 약하다는 사실에 착안, 비닐하우스를 덮는 비가림 시설을 도입해 탄저병 등을 차단하고 있다. 또 진딧물 몸 안에 알을 낳는 진디벌의 습성을 이용, 진디벌 알이 부화되면서 진딧물을 죽이는 이른바 천적(天敵)농법으로 농사를 짓고, 화학비료 대신 가축분뇨 등 자연퇴비로 땅심을 다진다. 이 같은 노력을 인정 받아 정씨는 2004년 국립농산물품질관리원 순창출장소로부터 친환경농산물 무농약 인증을 획득했다. 일반 고추는 kg당 8000원 안팎인 반면에 .. 2011. 9. 9.

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