리모델링 유의점1 토지 리모델링 토지리모델링 지금 왜 토지 리모델링인가? 8.31 부동산 대책에 따른 조치 이후 토지 시장이 얼어붙고 있다. 토지 관련 각종 규제 강화와 세금의 중과방침이 그 이유다. 근래에는 부동산 대출규제도 한 몫을 더 하고 있다. 최근 토지거래를 어렵게 하는 중요한 규제로는 토지거래허가제도의 강화. 부재지주제도 도입, 실거래가 신고제도의 시행 그리고 종합부동산세의 점진적 강화 시행 등을 들 수 있다. 토지거래허가 구역 내에서의 농지와 임야에 대한 취득요건의 강화로 종전의 6개월 거주요건이 1년으로 바뀌었다. 허가구역 내의 토지구입 시 구입자금조달계획을 제출해야 하고, 취득 후에는 일정기간 당초 허가목적대로 이용해아 할 이용의무기간제도가 신설되었다. 말하자면 토지에 있어서 전매금지기간이라고 할 수 있다. 또한 토지를.. 2011. 6. 20. 이전 1 다음