땅 만들기/부동산 투자 정보27 [트렌드] OK시골닷컴 김경래대표 '전원주택체크포인트' 2007년 5월 4일 전원주택에 관한 정보를 제공하는 인터넷사이트 ‘OK시골닷컴’(oksigol.com) 김경래 대표(45·사진). 전원주택이 좋아 이 사이트를 운영한지 7년이 넘었다. 김 대표는 “전원주택을 선택하는 사람들의 나이가 점점 젊어지고 있다”며 “요즘 젊은층은 삶의 질을 높이는 게 인생의 중요한 목적이기 때문에 전원주택의 인기는 더욱 뜨거워질 것”이라고 말했다. 그러나 그는 낭만적인 상상만으로 전원주택을 선택하면 실패할 수 있으므로 꼼꼼히 따져봐야 한다고 조언한다. 30~40대들이 전원주택을 마련할 때의 체크 포인트를 알아본다. ●수도권 지역을 공략하라=왕성하게 사회활동을 할 30~40대는 출퇴근이나 자녀들의 통학 거리가 너무 멀지 않은 수도권 지역을 선택하는 것이 좋다. 또 병원이나 쇼핑센.. 2011. 8. 21. 전원주택, 남들도 보기좋게 지어야 팔 때 제값받아 2007년 3월 28일 전원주택 전문정보업체인 OK시골이 지난 24일 전북 진안군 동향면 능금리에 있는 능길산골학교에서 개최한 '농촌마을과 함께하는 전원주택 만들기' 수업 현장.밤늦은 시간인 데도 수강생 18명은 열심히 강의를 들으며 강사와 열띤 질의응답을 벌였다. 1박2일로 진행된 이번 강의에서 전문가들이 강조한 전원주택 마련 비법을 정리한다. ◆팔 때를 생각하고 지어라 김경래 OK시골 사장은 "전원주택은 아파트와 달리 짓는 순간부터 중고주택이 된다"며 "나중에 팔 때 손해를 보지 않으려면 남들도 좋아하는 집을 지어야 한다"고 강조했다. 김 사장은 "또 실거주에 편리하게 지어야 환금성을 높일 수 있다"면서 "너무 외진 곳에 있어도 팔기가 어렵다"고 덧붙였다. 통상 전원주택의 70~80%는 면적이 59... 2011. 8. 21. 이런 땅을 사야 돈번다. 2007년 2월 25일 이런 땅을 사야 돈번다. 1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다. 그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다. 2. 주택 옆에 붙은 땅은 사지 마라.(투자에는 매력 없는 땅이다.) 첫째, 땅값이 안 올라간다. 둘째, 용도가 정해져 있다.(지목이 垈) 셋째, 주택지는 주택밖에 지을수가 없다. 넷째, 주택지는 선택의 여지가 없다. 다섯, 말이 많은게 주택지다. 여섯, 땅을 사두는 목적중에 한가지도 해당되는게 없다. 일곱, 공시지가는 높아 세금만 많이 나온다. 여덟, 땅을 늘리고 싶어도 이웃과 균형이 깨져서 안좋다.. 2011. 8. 21. 땅 구할때 고려사항 그린밸트,'땅'은 이렇게 접근한다 ! 말 그대로 '참고사항'이지 '고려사항'이 아닙니다. 이세상에 아래와 같은 완벽한 땅은 없습니다. 제가 보기엔 30%만 충족해도 잘 사는겁니다. 그냥 재미로 들어 보세요^^ 1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다. 그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다. 2. 주택 옆에 붙은 땅은 사지 마라.(투자에는 매력 없는 땅이다.) 첫째, 땅값이 안 올라간다. 둘째, 용도가 정해져 있다.(지목이 垈) 셋째, 주택지는 주택밖에 지을수가 없다. 넷째, 주택지는 선택의 여지가 없다. 다섯, 말이 많은게 주택.. 2011. 8. 11. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음